C 6 по 9 октября в Улан-Удэ прошла Всероссийская встреча-совещание «Альтернативные формы обеспечения жильем молодежи».          По данным социологических опросов, среди причин, по которым молодые семьи не желают заводить детей, на первом месте отсутствие перспектив на приобретение жилья. В Бурятии в очереди на жилье стоит около 24 тысяч семей. А тех, кто не записывается в нее, в силу неверия, врожденной или приобретенной апатии, гораздо больше. Для большинства молодых семей единственным способом «отмежевания» от родителей остается аренда жилья. Более простого и быстрого пути на сегодняшний день не существует: всего 200–300 долларов в месяц – и о «боевых столкновениях» на кухне со свекровью или с тещей можно забыть. Беда лишь в том, что арендуемая квартира как-то не прибавляет уверенности в завтрашнем дне.        Но неужели у молодых семей со среднестатистическим доходом нет никаких шансов на обзаведение пусть небольшой, но своей квартирой? Шансы есть всегда. Вопрос лишь в том, кто может ими воспользоваться.        Встреча-совещание «Альтернативные формы обеспечения жильем молодежи» еще раз напомнила о некоторых слегка подзабытых методах решения жилищных проблем и предложила достаточно много новых.        В своем обращении к участникам встречи, Президент - Председатель Правительства Республики Бурятия Вячеслав Наговицын отметил, что решение жилищных проблем для молодежи является первоочередной задачей всех уровней власти республики, одной из главных составляющих решения молодежных проблем.        - Для решения этой проблемы мы просто обязаны задействовать все имеющиеся, наработанные в России и за рубежом нестандартные формы обеспечения жильем молодежи, все механизмы, которые разработаны и в сегодняшних условиях, с учетом состояния экономики, могут быть реализованы. Механизмы рыночные, эффективные, в том числе накопительные и ипотечные, - сказал президент республики.        В ходе пленарного заседания и работы трех направлений были рассмотрены различные формы решения жилищных проблем, которые используются в различных регионах России. Например, такие как предоставление льготных ипотечных кредитов в Иркутской области; организация молодежных жилищных кооперативов  в Томской и Иркутской областях; развитие малоэтажного строительства в Оренбургской области и Республике Башкортостан; создание экспериментальных поселков с домами, возводимыми по новым современным технологиям в Белгородской области и Алтайском крае; проекты типовых домов, которые строятся в Рязанской области. Республика со своей стороны показала гостям из 17 регионов России свой опыт решения жилищной проблемы молодых семей и молодых специалистов. Гости посетили молодежный поселок ОАО «Улан-Удэстальмост» и ДНТ «Молодежный» Авиазавода. Эти два крупнейших промышленных предприятия республики идут немного разными путями в решении проблем жилья. ОАО «Улан-Удэстальмост» строит типовые благоустроенные дома для своих молодых специалистов, которые они оплачивают, как беспроцентный кредит в рассрочку. Дома в среднем стоят около 2 миллионов рублей, и срок погашения кредита составляет в среднем 15 лет.  На Авиационном заводе 98 молодым специалистам выдали участки в дачно-некоммерческом товариществе «Молодежный», с подведенными к ним коммуникациями, и каждый из них строит дома соответственно своим желаниям и возможностям.        Также гости узнали о реализации республиканских законов о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность на строительство индивидуального жилья, республиканском законе о предоставлении 300 кубометров леса, о проекте развития арендного жилья для молодых семей.        - В Бурятии жилищные вопросы молодежи по жилищным программам решаются на протяжении 7 лет. У нас есть свои наработки. Но, вместе с тем, мы чувствуем, что направления по улучшению жилищных условий нужно расширять. Для этого и проводится данное мероприятие, - сказал Председатель Комитета по молодежной политике МОиН РБ Баир Ангуров, рассказывая о задачах мероприятия.        На  встрече состоялось широкое обсуждение вопросов реализации государственной жилищной политики и опыт развития движения Молодежных жилищных комплексов (МЖК).        «Доступное жилье для молодежи надо строить на государственной земле, - сказал председатель Союза МЖК России Павел Ключников. - Если она частная, то строительство становится дороже в 2 раза. Но чтобы землю под жилье молодые получили бесплатно, они должны объединиться в общественную организацию, в МЖК».        Слабый рост платежеспособного спроса молодежи резко ограничивает развитие рыночных начал в сфере рынка жилья. В таких случаях необходима  реализация программ, стимулирующих жилищное строительство. Повышение доступности кредитных средств, развитие современных строительных технологий позволят увеличить объемы строительства жилья для  молодежи. Между тем, запаздывание с решением или инертное решение данной проблемы приведет к серьезным социальным конфликтам.        - Все эти вопросы требуют серьезной проработки. Именно с  этой целью нами была разработана Концепция государственной молодежной жилищной политики в Российской Федерации, - говорит Павел Ключников.        Данная Концепция является актуальным стратегическим документом, определяющим основные этапы развития государственной молодежной жилищной политики в Российской Федерации на период до 2020 года.        На совещании «Основные направления развития молодежной жилищной политики в РФ до 2020 года» прошло обсуждение Резолюции и где были закреплены основные предложения  участников Встречи федеральным органам власти по решению жилищных проблем молодежи. Была также отмечена необходимость разработки Законопроекта об основах проведения молодежной жилищной политики в РФ, создания «пилотной» площадки на базе Сибирского федерального округа, в частности в Республике Бурятия, по реализации молодежной жилищной политики в РФ.        Еще одним основным вопросом обсуждения Встречи стала реализация подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»  ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы и в перспективе до 2015 года, а также оказание государственной поддержки молодым ученым и молодым специалистам.        В проекте Резолюции были закреплены предложения участников Встречи для Государственной Думы РФ, Правительства РФ и субъектов РФ. Вот некоторые из них: Разработать отдельную Федеральную целевую программу по развитию МЖК; Разработать механизмы социальных выплат для участников жилищных программ при рождении первого, второго и последующего ребенка; Разработать программы по формированию арендного жилья для молодежи; Создать для градообразующих предприятий целевые программы по обеспечению жильем молодых специалистов; Поддержать застройщиков целевым кредитованием; Усилить государственную поддержку предприятиям, которые решают проблемы жилья для молодых специалистов и молодых семей; Разработать программу предоставления беспроцентных ссуд молодым семьям или специалистам, которые получили бесплатные земельные участки; Разработать в СФО пилотные проекты в области обеспечения жильем молодых семей, молодых ученых и молодых специалистов в рамках принятой Правительством РФ Стратегии социально-экономического развития Сибири до 2020 года. Увеличить перечень граждан, имеющих право на получение бесплатных земельных участков; При выделении земельных участков предусмотреть льготы для строительства молодежных поселков и усилить контроль за целевым использованием земель по назначению (при нецелевом использовании увеличивать земельный налог); При распределении земельных участков ввести обязательную организацию инженерной инфраструктуры; Рассмотреть возможность внесения изменений для расчета платежеспособности для многодетных семей; Уменьшить процентные ставки по кредитам и займам для приобретения жилья молодым семьям; При реализации ФЦП «Жилище» рассмотреть возможность приобретения жилья, как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, также возможность интегрирования данной программы при строительстве новых жилых комплексов. Направить средства федерального и регионального бюджетов на повышение доступности ипотечного кредитования для молодых семей, а именно на компенсацию первоначального взноса; Рассмотреть возможность внесения изменений для расчета платежеспособности для многодетных семей; Уменьшить процентные ставки по кредитам и займам для приобретения жилья молодым семьям.        Также участники Встречи внесли и другие предложения, которые вошли в Резолюцию.        - Встреча-совещание впервые в России дала возможность проявить инициативу «снизу» и выработать некоторые предложения для высших органов власти РФ по решению жилищных проблем молодежи, - сказал, оценивая итоги работы, председатель правления ИРОО «МЖК» Михаил Донцов.        В завершение Встречи-совещания между регионами участниками было подписано Байкальское Соглашение о сотрудничестве в реализации молодежной жилищной политики.